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中国的人口地形与未来城市房价,这12个城市是首选!

1、人口密度最高的是珠三角,将来房价可能会达到一个不能想象的高度。

2、长三角人口较多,但是密度不如珠三角,还会进一步聚集。

3、京津地区是北方最大的人口集聚地,而且有全国影响力,现在是管制较多,如果放开的话,完全不担心人口的问题。

4、中部地区人口优势明显,就看几个省会的首位度战略的执行情况,其中郑州、武汉现在已经显示出优势。

5、西部地区,成都和重庆是人口密度最高的地区,优势明显。



关于房价,有一句话叫做「长期看人口,中期看土地,短期看金融」,这句话有一定的道理。但是这句话并没有考虑长期的货币因素,只是从城市化角度进行的阐述。

那么,从长期来说,一个城市未来有没有发展,和人口的多少是强相关的,这点不言自明。对于各地的人口情况,如果仅仅是看数据,普通人是看不出什么,也没有太多的感觉的。

有几个老外搞了一个项目,利用开源的数据,将世界各地的人口数据投影在世界地图上,这样看上去就直观多了,而且能发现很多有意思的东西。

有些发现堪称震撼。

这个项目就是「人口山」,地图上都是人口,而不是山脉、高楼大厦,比如这是世界的人口地图。



可以看到,「人口山」最高最密集的地方就是中国和印度。

我们先看看欧洲和北美的人口地形图,这样后来讲到中国的时候,大家才能有比较强烈的感受。没有对比就没有伤害。

比如这是欧洲大陆,人口向伦敦、巴黎、巴塞罗那、那不勒斯这些城市高度聚集。